Studentenunits Leuven
Vanaf €179.000
Beperkt aantal units beschikbaar • Snelle verhuurbaarheid
*Indicatief rendement. Huurprijzen exclusief kosten.
Waarom Groen ?
Strategisch gelegen voor studenten — hoge huurvraag gegarandeerd.
- Grote Markt± 7 min fietsen
- KU Leuven centrum (Rector De Somerplein)± 10-15 min fietsen
- KU Leuven Campus Arenberg± 5-10 min fietsen
- KU Leuven Gasthuisberg± 10-15 min fietsen
- UCLL Campus Hertogstraat± 5-10 min fietsen
- Faculteit Economie en Bedrijfswetenschappen± 5 min fietsen
Duurzaam investeren in kwaliteit
Residentie Groenstraat is volledig gerenoveerd met oog op duurzaamheid en lagere energiekosten. Een investering die rendeert, nu én in de toekomst.
- 100% eigen sanitair — hogere verhuurbaarheid en aantrekkelijker voor studenten
- Gemeenschappelijke keukens — lagere leegstand en sterke community-ervaring
- 40 zonnepanelen + 10 kWh batterij — lagere energiekosten en toekomstbestendig
- Hoogwaardige isolatie — comfort voor huurders en waardevast vastgoed
- Volledig vernieuwde installaties — minder onderhoud en betrouwbaarheid
- Turn-key meubelpakket — meteen klaar voor verhuur zonder extra investering
- Kitchenette in elke unit — zelfstandigheid en hogere huurprijs
Interesse in Groenstraat ?
Waarom investeren in Groenstraat 2?
Sterke en stabiele studentenvraag in Leuven/Heverlee
- Eigen sanitair verhoogt huurprijs en bezettingsgraad
- Turn-key units: meteen klaar voor verhuur
- Beperkt aanbod, wat schaarste creëert (Tekort van 4.000 studentenkamers tegen 2030)
Financiële hefboomwerking en rendement
- Aantrekkelijke rentetarieven maximaliseren uw return op investering
- Jaarlijkse huurindexering beschermt uw koopkracht
- Potentieel voor meerwaarde bij doorverkoop (+23% prijsstijging in de voorbije 5 jaar)
Fiscale en praktische voordelen
- Gunstige belastingregeling voor huurinkomsten en meerwaarden
- Stabiele maandelijkse cashflow uit verhuur
- Ideaal instrument voor vermogensplanning en successie
Structurele vraag naar studentenkamers
De vraag naar kwalitatieve studentenkamers in Leuven blijft structureel toenemen. Volgens recente studies evolueert de studentenhuisvesting richting een aanzienlijk tekort tegen 2030, wat de verhuurbaarheid en het langetermijnpotentieel van goed gelegen en kwalitatieve studentenkamers versterkt.
Wie zijn wij
M invest NV is een gespecialiseerde ontwikkelaar van studentenhuisvesting in Leuven en omgeving. Sinds 2019 hebben wij meer dan 230 studentenunits ontwikkeld en gerenoveerd, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en rendement centraal staan.
Onze expertise ligt in het transformeren van bestaande gebouwen tot moderne, energiezuinige studentenresidenties met 100% privé sanitair. Elk project wordt volledig turn-key opgeleverd, klaar voor verhuur aan studenten.
Met 18 gerealiseerde projecten en een track record van 100% verhuurde units, bieden wij investeerders een bewezen formule voor stabiel rendement in de Leuvense studentenmarkt.
Bewezen Track Record
18 Residenties Gerealiseerd in Leuven
Sinds 2019 heeft M invest NV meer dan 230 studentenunits ontwikkeld en gerenoveerd in Leuven en omgeving. Alle projecten zijn volledig verhuurd met tevreden investeerders.
ONZE REALISATIES
2027
2026
2025
2024
2022-2023
2020-2021
18 projecten • 230+ studentenunits • 100% verhuurd
Beschikbare Units
Beschikbaarheid wijzigt snel14 beschikbare units van 35 totaal.
35 units gevonden
0001
Comfortkamer
18.06 m²
€ 0
€ 0
0002
Comfortkamer
16.30 m²
€ 0
€ 0
0003
Comfortkamer
14.75 m²
€ 0
€ 0
0004
Comfortkamer
17.74 m²
€ 0
€ 0
0005
Comfortkamer
17.35 m²
€ 0
€ 0
0006
Comfortkamer
15.00 m²
€ 0
€ 0
0007
Comfortkamer
14.13 m²
€ 600
€ 179.000
0008
Studio
28.77 m²
€ 0
€ 0
0101
Comfortkamer
20.50 m²
€ 0
€ 0
0102
Comfortkamer
16.48 m²
€ 0
€ 0
0103
Comfortkamer
18.72 m²
€ 650
€ 195.000
0104
Comfortkamer
16.34 m²
€ 650
€ 209.000
0105
Comfortkamer
14.35 m²
€ 650
€ 205.000
0106
Comfortkamer
14.46 m²
€ 650
€ 205.000
0107
Comfortkamer
16.31 m²
€ 0
€ 0
0108
Comfortkamer
14.13 m²
€ 650
€ 195.000
0109
Studio
30.84 m²
€ 0
€ 0
0110
Comfortkamer
14.56 m²
€ 0
€ 0
0111
Comfortkamer
14.94 m²
€ 0
€ 0
0201
Comfortkamer
39.68 m²
€ 675
€ 239.000
0202
Comfortkamer
29.20 m²
€ 675
€ 209.000
0203
Comfortkamer
20.69 m²
€ 0
€ 0
0204
Comfortkamer
15.73 m²
€ 650
€ 195.000
0205
Comfortkamer
23.36 m²
€ 650
€ 199.000
0206
Comfortkamer
29.15 m²
€ 0
€ 0
0207
Studio
38.62 m²
€ 0
€ 0
0301
Comfortkamer
14.48 m²
€ 0
€ 0
0302
Comfortkamer
14.23 m²
€ 0
€ 0
0303
Comfortkamer
15.72 m²
€ 650
€ 219.000
0304
Comfortkamer
15.51 m²
€ 625
€ 195.000
0305
Comfortkamer
20.14 m²
€ 675
€ 209.000
0401
Comfortkamer
22.85 m²
€ 0
€ 0
0402
Comfortkamer
24.75 m²
€ 725
€ 229.000
0403
Comfortkamer
16.84 m²
€ 0
€ 0
2C
Studio
28.78 m²
€ 0
€ 0
| Unit | Type | Oppervlakte | Huur/maand | Prijs | Rendement | |
|---|---|---|---|---|---|---|
0001Verkocht | Comfortkamer | 18.06 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0002Verkocht | Comfortkamer | 16.30 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0003Verkocht | Comfortkamer | 14.75 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0004Verkocht | Comfortkamer | 17.74 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0005Verkocht | Comfortkamer | 17.35 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0006Verkocht | Comfortkamer | 15.00 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0007Beschikbaar | Comfortkamer | 14.13 m² | € 600 | € 179.000 | 4.02% | |
0008Verkocht | Studio | 28.77 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0101Verkocht | Comfortkamer | 20.50 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0102Verkocht | Comfortkamer | 16.48 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0103Beschikbaar | Comfortkamer | 18.72 m² | € 650 | € 195.000 | 4.00% | |
0104Beschikbaar | Comfortkamer | 16.34 m² | € 650 | € 209.000 | 3.73% | |
0105Beschikbaar | Comfortkamer | 14.35 m² | € 650 | € 205.000 | 3.80% | |
0106Beschikbaar | Comfortkamer | 14.46 m² | € 650 | € 205.000 | 3.80% | |
0107Verkocht | Comfortkamer | 16.31 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0108Beschikbaar | Comfortkamer | 14.13 m² | € 650 | € 195.000 | 4.00% | |
0109Verkocht | Studio | 30.84 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0110Verkocht | Comfortkamer | 14.56 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0111Verkocht | Comfortkamer | 14.94 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0201Beschikbaar | Comfortkamer | 39.68 m² | € 675 | € 239.000 | 3.39% | |
0202Beschikbaar | Comfortkamer | 29.20 m² | € 675 | € 209.000 | 3.88% | |
0203Verkocht | Comfortkamer | 20.69 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0204Beschikbaar | Comfortkamer | 15.73 m² | € 650 | € 195.000 | 4.00% | |
0205Beschikbaar | Comfortkamer | 23.36 m² | € 650 | € 199.000 | 3.92% | |
0206Verkocht | Comfortkamer | 29.15 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0207Verkocht | Studio | 38.62 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0301Verkocht | Comfortkamer | 14.48 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0302Verkocht | Comfortkamer | 14.23 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0303Beschikbaar | Comfortkamer | 15.72 m² | € 650 | € 219.000 | 3.56% | |
0304Beschikbaar | Comfortkamer | 15.51 m² | € 625 | € 195.000 | 3.85% | |
0305Beschikbaar | Comfortkamer | 20.14 m² | € 675 | € 209.000 | 3.88% | |
0401Verkocht | Comfortkamer | 22.85 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
0402Beschikbaar | Comfortkamer | 24.75 m² | € 725 | € 229.000 | 3.80% | |
0403Verkocht | Comfortkamer | 16.84 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
2CVerkocht | Studio | 28.78 m² | € 0 | € 0 | 0.00% | Verkocht |
Interesse? Vraag vrijblijvend informatie per unit.
Huurprijzen exclusief €75 kosten. Rendementen zijn indicatief.
Interesse in Groenstraat ?
Meer dan alleen een kamer
Residentie Groenstraat biedt een complete leefomgeving met hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten.
Gemeenschappelijke Keukens
Twee volledig uitgeruste keukens op de 1e en 3e verdieping voor gezellig samenkomen
Dakterras
Ruim dakterras met uitzicht - de perfecte plek om te ontspannen
Turn-Key Meubelpakket
Elke unit wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, klaar voor verhuur
Kitchenette Module
Compacte keukenunit met koelkast, vriesvak en microgolf in elke kamer
Grondplannen
Bekijk de gedetailleerde grondplannen per verdieping.
Veelgestelde vragen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over investeren in Residentie Groenstraat.